A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.
اكتشفت الدراسة ، Benchmarking Beyond RevPAR ، التي استطلعت عينة متسقة من حوالي 45,000 غرفة نوم فندقية في جميع أنحاء المملكة المتحدة على مدار 15 عامًا ، أن إجمالي مستويات الإيرادات في فنادق لندن قد زاد بنسبة 25.3٪ على مدار الخمسة عشر عامًا الماضية ، مقارنة بالزيادة 15٪ فقط للفنادق الإقليمية في المملكة المتحدة.
يمكن أن يُعزى الاتساع لصالح العاصمة في السنوات الأخيرة بشكل كبير إلى ارتفاع مكانة لندن كوجهة سياحية. زاد عدد زوار العاصمة بنسبة 70٪ على مدار الخمسة عشر عامًا الماضية إلى 15 مليونًا في عام 31.5 ، حيث أصبحت لندن ثاني أكثر المدن زيارة في العالم.
تفاقم الانتشار عندما خسر أصحاب الفنادق الإقليمية الكثير من العقارات في العاصمة خلال الأزمة المالية العالمية. إن تعرض أسواق الفنادق الإقليمية لتقلبات الناتج المحلي الإجمالي المحلي يعني أن أداء الخط الأعلى انخفض إلى أدنى مستوى له منذ مطلع القرن في عام 2011 (93.55 جنيهًا إسترلينيًا) ، بعد ثلاث سنوات متتالية من التراجع.
في المقابل ، زادت TrevPAR في فنادق لندن بنسبة 13.2٪ لتصل إلى 132.52 جنيهًا إسترلينيًا في الفترة من 2009 إلى 2011. وكانت فجوة الأداء في أوسع مستوياتها في عام 2012 ، عند 42.99 جنيهًا إسترلينيًا.
ومع ذلك ، منذ عام 2012 ، يعمل أصحاب الفنادق في المقاطعات على سد الفجوة ، وحققوا معدل نمو سنوي مركب TrevPAR بنسبة 4.1٪ سنويًا في السنوات الثلاث حتى 2015 ، مقارنة بـ 1.5٪ سنويًا في فنادق لندن خلال نفس الفترة.
لم يتفوق أصحاب الفنادق في لندن دائمًا على نظرائهم في المقاطعات. في عام 2003 ، عندما خاضت الفنادق في العاصمة أصعب معاركها حيث تعرضت مصادر الطلب الدولي للمدينة للعديد من الحوادث العالمية ، بما في ذلك 9 سبتمبر ، والسارس وحرب العراق ، كانت شركة TrevPAR الإقليمية متقدمة 11 جنيه إسترليني على لندن.
في عام 2015 ، تم تسجيل TrevPAR في فنادق لندن عند 143.04 جنيهًا إسترلينيًا مقارنة بـ 105.90 جنيهًا إسترلينيًا في فنادق المملكة المتحدة الإقليمية ، بفجوة قدرها 37.14 جنيهًا إسترلينيًا.
قال بابلو ألونسو ، الرئيس التنفيذي لشركة HotStats عن النتائج "استقر أداء TrevPAR في الفنادق في لندن بشكل طفيف في الأشهر الـ 12 الماضية. في الوقت الذي يستمر فيه عدد زوار العاصمة في النمو ، فإن وتيرة زيادة الطلب هذه يقابلها الآن ، إن لم يتم تجاوزها ، نمو في العرض.
وقد مكّن هذا أصحاب الفنادق في المقاطعات من سد الفجوة في لندن واستمروا في تجاوز النمو في الفنادق في العاصمة في عام 2016 ".
